Il s’agit d’un contrôle effectué sur une habitation. Il est réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Il y en a qui sont obligatoires et d’autres pas dans certains cas. Ces diagnostics portent dans leur totalité sur la situation sanitaire et sécuritaire du bien immobilier en question. Il y a différents types de diagnostics immobiliers reconnus comme le diagnostic gaz, amiante, plomb, électricité et termite.
Un dossier de diagnostic technique (DDT) doit être fourni à l’acquéreur dès le compromit de vente. Il renforce tout à la fois la protection de l’acquéreur et celle du vendeur.
Pour louer un logement, vide ou meublé, le propriétaire remet à son locataire des diagnostics afin de le renseigner et éclairer son consentement. Un dossier de diagnostic technique doit être fourni au locataire.
Dans ce cas, le diagnostic nous informe sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment. Il estime sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre.
Pour pouvoir exercer son activité, le diagnostiqueur immobilier doit avoir un certificat d’un organisme indépendant et accrédité exemple le COFRAC : comité français d’accréditation, selon la norme ISO 17024. Pour en savoir sur les diagnostiqueurs immobiliers cliquez sur www.diagnostic-énergétique.net
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Diagnostic des termites
Diagnostic obligatoire en cas de vente immobilière
Diagnostic de plomb
